Marcos, 38 Años, Arquitecto de Cádiz: 'En Tigre Diseño Casas Sobre el Agua y Cobro el Triple'

De la Bahía de Cádiz al Delta del Paraná

Marcos llevaba ocho años trabajando en un estudio de arquitectura en el centro de Cádiz. Proyectos de reforma, pisos turísticos, algún que otro chalet en El Puerto de Santa María. Cobraba 1.600 EUR netos, compartía alquiler con su pareja en un segundo piso de la calle Ancha y los fines de semana soñaba con construir algo que no fuese una reforma de cocina.

"En Cádiz la construcción nueva está muerta. Todo es rehabilitación, licencias interminables y presupuestos que no dan. Yo quería proyectar, no parchear."

La idea de Argentina surgió por un congreso de arquitectura sostenible en Rosario al que asistió en 2023. Conoció a un grupo de arquitectos argentinos que trabajaban en el Delta del Tigre, diseñando casas elevadas sobre pilotes para las islas. "Me enseñaron fotos y casi me caigo de la silla. Aquello era lo que yo quería hacer toda mi vida."

El salto a Tigre

Marcos llegó en abril de 2024 con 6.000 EUR de ahorros y una maleta de 23 kilos. Se instaló en un apartamento temporal en el centro de Tigre, a tres cuadras del Puerto de Frutos. "Tigre es una ciudad pequeña, 80.000 habitantes, con río por todos lados. Desde mi ventana veo las lanchas colectivas que van a las islas. Es como vivir en un pueblo costero gaditano pero con agua dulce."

Alquiló una casa de dos plantas con jardín y muelle propio por USD 650 al mes. "En Cádiz, por un piso de 55 metros sin terraza pagábamos 900 EUR. Aquí tengo 120 metros, jardín para el perro y puedo amarrar una lancha."

Montar el estudio

Con su título homologado por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires (un trámite de cuatro meses que le costó USD 400), Marcos empezó a ofrecer servicios. Su diferencial: formación europea en eficiencia energética y experiencia con materiales sostenibles.

"El primer encargo fue una cabaña de fin de semana en la isla Espinillo. 60 metros cuadrados sobre pilotes, madera y vidrio, orientación norte para aprovechar el sol en invierno. El cliente era un porteño que quería escapar del ruido. Presupuesto: USD 45.000. Mi honorario: USD 5.400. En Cádiz, un proyecto comparable me habría dado 2.000 EUR como mucho."

Hoy tiene tres proyectos en paralelo y una lista de espera de seis meses. Factura una media de 4.800 EUR mensuales, casi todo a clientes argentinos que pagan en dólares.

La vida en Tigre

"El ritmo es perfecto para mí. Trabajo de 8 a 14, como en casa (la carne aquí es ridículamente buena y barata: 4 EUR el kilo de vacío), y por la tarde navego por el Delta en una lancha de aluminio que compré por USD 2.000. Conozco cada arroyo, cada isla."

Los fines de semana hace asados para amigos — una mezcla de argentinos, uruguayos y la pequeña comunidad española de zona norte. "Descubrí el fernet un viernes a las once de la noche en un quincho de San Fernando. No me gustó. A la tercera vez, no puedo vivir sin él."

Lo difícil

"La burocracia para habilitaciones municipales es kafkiana. Un permiso que en España tarda dos semanas aquí puede tardar tres meses. Y la inflación: presupuestáis una obra en marzo y en junio los materiales cuestan un 30% más. Hay que incluir cláusulas de ajuste en cada contrato."

Su consejo

"Si sois arquitectos y os gusta construir de verdad — no reformar, construir — Argentina os va a volar la cabeza. Hay territorio, hay demanda, hay creatividad. Venid con el título apostillado, 5.000 EUR de colchón y mentalidad de emprendedor. Y probad Tigre antes que Palermo: el alquiler es la mitad y la calidad de vida, el doble."